Как и чем лучше утеплить дом

Вопрос «зачем утеплять свое жилье, дом или квартиру?» не так однозначен, как кажется на первый взгляд. Первое, что приходит на ум – это для повышения температуры в отапливаемых жилых помещениях, уменьшения затрат на отопление дома или квартиры в холодное время года. И это будет правильный ответ, но только частично. И это будет правильный ответ, но только частично. Утепление дома также выполняется с целью: 1) ликвидации эффекта «холодной стены», очагов конденсации или выступлений влаги на стенах, в углах, на потолке. Которые выступают основными причинами повышенной влажности в жилых помещениях, появления и развития грибка. Указанные цели достигаются путем устранения мостиков холода, сквозных щелей и трещин, а также в результате выноса точки росы из толщи стены наружу; 2) улучшения микроклимата в помещениях в жаркое время года, путем сглаживания суточных температурных скачков, улучшения условий для их кондиционирования; 3) повышения шумоизоляции внутреннего обитаемого пространства (как важный побочный результат утепления).

Наружное утепление стен отдельных квартир многоквартирных домов – популярная среди городских жителей услуга, которая предоставляется также и нашей строительной компанией «Веста». С одной стороны, применяемые материалы и технологии утепления квартир остаются теми же, что применяются для домов и зданий малоэтажного строительства. Но с другой стороны, особенности организации и выполнения работ позволяют выделить такое утепление в отдельную категорию. В чем же их особенность?

Специфика наружного утепления квартир высотных многоквартирных домов прежде всего связана с их большой этажностью, необходимостью организации монтажно-строительных работ на значительной высоте. Если материалы и технологии утепления, применяемые для утепления квартир, остаются практически теми же, что и для утепления малоэтажных домов, то необходимые профессиональные навыки рабочих, снаряжение и оборудование, организация работ – в корне отличаются.

Ну вот, принципиальное решение наконец принято – наружную стену (стены) дома или квартиры надо утеплять! Но сразу после принятия такого решения в полный рост встает вопрос – чем?

В различных технологиях утепления, кроме основного теплоизолятора, применяются и другие материалы: шпаклевки, затирки, грунтовки, клеевые составы, фасадные краски, дюбеля и т.д. Но практически во всех случаях и технологиях монтажные и отделочные материалы будут однотипными. Поэтому вопрос выбора и подбора среди них касается в основном лишь их качества, марки, производителя. Тогда как для основного теплоизоляционного материала принципиально стоит вопрос выбора типа, даже в рамках одной технологии настенного монтажа. 

Если вы имеете квартиру в панельном доме, то вам не надо объяснять, что такое межпанельные швы в его наружных стенах. Достаточно знать, что ваш панельный многоэтажный жилой дом – это далеко не незыблемый монолит, а достаточно подвижная конструкция. 

На ее целостность и подвижность воздействует масса факторов: сезонные и суточные перепады температур, влажности, ремонтно-эксплуатационные работы, случающиеся аварии на водопроводных, отопительных, канализационных сетях, затопление подвалов, пожары в отдельных квартирах, и многое другое. 

Часто результатом такого воздействия является взаимное перемещение конструкционных плит-панелей. Пусть оно обычно незначительное, не сразу заметное глазу, но происходящее постоянно и неуклонно, со временем может приводить к весьма существенным изменениям. В итоге, межпанельные швы стремительно теряют герметизирующую прокладку, нанесенную при строительстве, оголяются, между ними появляются где тонкие миллиметровые, а где и более серьезные, измеряемые сантиметрами, деформационные щели.

В квартире (доме, офисе) в отопительный период холодно и сыро, а стоимость отопления ложиться неподъемной ношей на семейный (корпоративный) бюджет? Подобная проблематика хорошо известна обитателям квартир, домов, хозяевам офисов и коммерческих объектов, которые размещаются как в зданиях старого фонда («хрущевки», «брежневки», «сталинки»), так и зданиях более современной постройки.

Конечно же, стены можно утеплить и изнутри дома или квартиры. В чем привлекательность такого подхода? В его «всепогодности» - утеплять стены изнутри (отапливаемого) помещения можно практически в любую погоду, при любой температуре атмосферного воздуха. Но кроме единственного преимущества, этот подход к утеплению стен имеет так много недостатков, что способ наружного утепления можно рассматривать как безальтернативный.